Sanierung & Umbau einer Villa
Fakten zum Projekt
Baujahr
1969
Sanierung
2018
Bauherr
privat
Bauort
Gelsenkirchen
Besonderheiten
Umfassende energetische Sanierung, Sanierung von Schadstoffen wie Asbest o.ä., SmartHome und Entwurf des Innenraumes
Entwurfsgedanke
Behutsamer Umgang mit dem Charakter der Bestandsimmobilie und zeitgleich Schaffung eines neuen Wohnraumkonzeptes
Raumkonzept
Bei der Kernsanierung des 1969 fertiggestellten Bungalows stand eine umfassende und energetisch sinnvolle Sanierung sowie die Schaffung eines neuen Wohnraumkonzeptes im Mittelpunkt. Trotz dieser umfangreichen Maßnahmen sollte der klassische Villencharakter erhalten bleiben. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich wurden in einen rund 80 qm großen offenen Raum zusammengefasst, flankiert von je einer Fenstergruppe aus drei stehenden Fensterelementen für einen symmetrischen Raumeindruck.
Gestaltung & Materialität
Die Kombination aus grauen und weißen Boden- und Wandflächen sowie fein strukturierten Möbeln aus Nussbaum unterstreicht die Wertigkeit des Innenraumes. Die Fassade wurde vollständig überarbeitet: anthrazitfarbene Dachpfanne, gedämmte Außenwände mit Glattputz und Fenster mit aufgesetzten Faschen wahren den villenartigen Charakter.
Besondere Herausforderungen
Eine umfassende Schadstoffsanierung aufgrund belasteter Baumaterialien aus den 1960er Jahren stellte eine besondere Aufgabe dar. Als Krönung der Sanierung wurde ein SmartHome (Loxone) zur komfortablen Steuerung aller Haustechnik integriert.
Kontakt
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